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Unsere Empfehlungen

+++ Gemütliche Singlewohnung unterm Dach +++

Diese stilvolle Immobilie wurde auf hohem Niveau, denkmalsgerecht (inkl. Keller, Fußbodenaufbauten, Dachausbau) kernsaniert. Das massive Gebäude verfügt straßenseitig über eine liebevoll verzierte Putzfassade und gliedert sich in KG, EG, 1-4. OG und ausgebautem DG. Die schöne Singlewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses im Leipziger Stadtteil Sellerhausen/Stünz in sehr ruhiger und grüner Lage. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit offener Küche sowie ein gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken und Wand-WC. Im Bereich der Diele wurde ein Dachfenster eingebaut, das den Bewohnern zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten innerhalb der Wohnung bietet. Die Räume sind Raufaser-weiß tapeziert und sind mit einem Kunststoffbodenbelag ausgestattet. Hausgegensprechanlage, isolierverglaste Fenster und Waschmaschinenanschluss gehören zum Ausstattungsstandard der Wohnung. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis eine Einbauküche bereitgestellt werden. Der Leipziger Stadtteil Stünz (nur etwa vier Kilometer vom Zentrum entfernt bildet seit 1992 mit Sellerhausen den Ortsteil Sellerhausen-Stünz) ist in idyllische Gartenanlagen eingebettet und wird in einer Studie von Pro Leipzig als grünes Idyll bezeichnet. Dies liegt vor allem am ca. 11 ha großen Stünzer Volkshain, einem Landschaftsgarten mit Teich, entlang der Rietzschkeaue. Zu Fuß erreicht man den Park ohne eine Hauptstraße überqueren zu müssen. Über die Cunnersdorfer Straße ist die historische Stadtmitte schnell zu erreichen. Zur BAB 14 sind es nur wenige Kilometer. Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn und Straßenbahn Linie 6+8) besteht ebenfalls. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld.
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Lage:Plaußiger Straße 31
Kaltmiete: 270,00 €
Nebenkosten: 105,00 €
Zimmer / Fläche: 2 / 49,76 m²

+++ Schicke Singlewohnung im Haus hinterm Haus +++

Der sanierte Altbau ist in einer Seitenstraße im Stadtteil Gohlis gelegen. In unmittelbarer Umgebung sind eine gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Das Stadtzentrum ist ca. 10 Minuten entfernt. Die schöne Singlewohnung ist mit Parkett ausgestattet, hat ein Tageslichtbad mit Wanne und verfügt über eine Terrasse. Die Wohnung steht ab 01.05.2016 zur Verfügung.
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Lage:Viertelsweg 51
Kaltmiete: 245,00 €
Nebenkosten: 130,00 €
Zimmer / Fläche: 1 / 38,66 m²

+++ 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche & Balkon in Parknähe +++

Die Oberdorfstraße befindet sich im südöstlichen Stadtteil Leipzig Stötteritz, in dem es Einiges zu entdecken gibt. Zum einem das Völkerschlachtdenkmal, eines der bekanntesten Kulturdenkmäler Deutschlands und zum anderen das Stötteritzer Wäldchen, welches sehr viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Attraktiv ist aber auch die Nähe zur Innenstadt, die durch eine hervorragende Verkehrsanbindung in wenigen Minuten erreichbar ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sind fußläufig vorhanden. Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Altbaugebäudes. Diese hat eine Wohnfläche von ca. 66 m², ist mit Laminatboden ausgestattet, hat ein Tageslichtbad mit Wanne und verfügt über eine offene Küche. Des Weiteren ist bereits eine Einbauküche vorhanden und neue Balkone wurden angebaut. Nebenflächen wie Abstellraum und Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
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Lage:Oberdorfstraße 20a
Kaltmiete: 396,00 €
Nebenkosten: 140,00 €
Zimmer / Fläche: 2 / 65,95 m²

+++ Hochwertige Singlewohnung mit Einbauküche in Gohlis Süd +++

Das liebevoll sanierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Gohlis-Süd, nur wenige Gehminuten vom schönen Rosental und dem Innenstadtleben entfernt. Ebenfalls hat man den Leipziger Zoo und den Hauptbahnhof ganz in der Nähe. Auf der Gohliser Straße befinden sich einige Ladengeschäfte, Restaurants und Gewerbetreibende. Öffentliche Verkehrsmittel hat man direkt vor Ort. Das Objekt wurde absolut hochwertig saniert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Bäckerei mit Café und im 1. und 2. Obergeschoss sind Arztpraxen entstanden. Die restlichen Einheiten sind Wohnungen für Singles und Familien. Pfiffig und umweltfreundlich ist die vorhandene Solaranlage. Unter anderem fallen die Betriebskosten sehr günstig aus. Die schöne 1 Raum Wohnung im Erdgeschoss ist mit hochwertigem Laminatfußoden und auffallend schönem Fliesenbelag in Küche und Bad ausgestattet. Die Wohnung hat ein Tageslichtbad mit Dusche und eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine großzügige Küche und einen kleinen Abstellraum. Ein Fahrradkeller sowie die eigene Kellerbox sind im Haus ebenfalls verfügbar. Dieses Schmuckstück bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und steht ab 01.07. oder 01.08.2016 zur Verfügung.
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Lage:Gohliser Straße 28/28a
Kaltmiete: 343,00 €
Nebenkosten: 90,00 €
Zimmer / Fläche: 1 / 48,96 m²

+++ Neubauwohnung für Kapitalanleger in attraktiver Lage +++

Objektbeschreibung: Das wunderschöne Anwesen "Parkresidenz Elsteraue" mit exklusivem Charakter wurde im Jahr 1999 im Stil einer modernen Wohnanlage fertiggestellt. Vor und hinter dem Gebäude befinden sich gepflegte Grünanlagen mit Fahrradständern und Sitzgelegenheiten. Im Wohnpark befindet sich eine Tiefgarage, in der ein Stellplatz zur beworbenen Wohnung gehört. Das Objekt ist voll unterkellert. Der "Elstersteg" führt direkt zum Anwesen. Lage: Der Stadtteil Leipzig-Plagwitz befindet sich im Westen Leipzigs gelegen. Es ist ein beliebter, facettenreicher und idealer Standort zum Wohlfühlen. Die Umgebung des Objektes bietet zahlreiche Möglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erledigen. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Parks, Cafés, Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage sehr attraktiv. Sonstiges: Bei dieser wunderschönen Wohnung stimmt einfach alles. Das Haus ist in einem perfekten Zustand, wird gepflegt und durch einen Hausmeister sauber gehalten. Auch die Wohnung ist in einem tadellosen Zustand. Diese besticht durch ihren sonnigen Balkon, der am Nachmittag zu entspannten Stunden einlädt. In der Wohnung gibt es ein Wohnzimmer, ein innen liegendes Badezimmer mit Wanne, eine offene Küche im amerikanischen Stil und eine kleine Abstellkammer. Ausgelegt ist die Wohnung mit Parkett und Fliesen. Die vollflächige Fußbodenheizung bietet ein angenehmes Raumklima. Derzeit ist die Wohnung vermietet und dient als Kapitalanlage. Das Hausgeld beträgt 103€. Der Gesamtkaufpreis in Höhe von € 74.700,00 setzt sich zusammen aus € 67.000,00 für die Wohnung (€ 1.761,31/ m²) sowie € 7.700,00 für den Tiefgaragenstellplatz. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen in Höhe von € 311,30 setzen sich zusammen aus der Kaltmiete für die Wohnung in Höhe von € 266,30 (€ 7,00/ m²) sowie € 45,00 für den Tiefgaragenstellplatz.
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Lage:Limburger Straße 5a
Kaufpreis: 74.700,00 €
Courtage: 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. €
Zimmer / Fläche: 1 / 38,04 m²

+++ Schicke 2 Raum Wohnung mit Einbauküche & Balkon in ruhiger Lage +++

Das Wohnhaus ist in einer Seitenstraße parallel zur Georg-Schumann-Straße im Stadtteil Möckern gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Der nahe gelegene Auensee und der Auenwald bieten ausreichend Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die 2 Raum Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ersteckt sich über 63 m². Die Wohnung hat ein schönes Tageslichtbad mit Wanne, eine Einbauküche und einen Balkon. Der Fußboden ist den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet. Durch zwei gleich große Zimmer eignet sich die Wohnung auch gut als Wohngemeinschaft. Nebenflächen wie Abstellraum und Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
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Lage:Bucksdorfstraße 4
Kaltmiete: 360,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Zimmer / Fläche: 2 / 63,25 m²