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Bieleit Immobilien / Dieselstraße 6 / 04129 Leipzig

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+++ Idyllisches Plätzchen nur für Sie +++

Das Wohnhaus ist in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Kleinzschocher gelegen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Küchenholz und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Auch das Naherholungsgebiet Cospudner See ist in kürzester Zeit erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und einer schönen Ausstattung. Diese ist mit Laminatboden in den Wohnräumen sowie mit Fliesen in Bad und Küche ausgelegt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Des Weiteren hat die Wohnung eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Hier können Sie ab 01.07.2019 anmieten.
Lage:Schwartzestraße 31
Kaltmiete: 310,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Zimmer / Fläche: 2 Zi / 48,50 m²
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+++ Hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im Leipziger Norden +++

Der sanierte denkmalgeschützte Altbau ist in der Delitzscher Straße, im Leipziger Norden, dem Stadtteil Eutritzsch gelegen. Eutritzsch besticht vor allem durch seine gute infrastrukturelle Lage. Ob zur Autobahn 14, zur Leipziger neuen Messe, dem Flughafen Leipzig-Halle sowie den großen Arbeitgebern (Porsche, BMW, Amazon oder DHL) sind es nur einige wenige Minuten Fahrtzeit. Aber auch ins Stadtzentrum sind es nur einige Minuten, ob mit ÖPNV oder dem PKW. Sämtliche Dienstleistungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Eutritzscher Markt lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein, auch der Brettschneider Park ist mit einem schönen Spaziergang entlang der Delitzscher Straße erreichbar. Für Wasserliebhaber bietet die Schladitzer Bucht eine Fülle an Aktivitäten oder einfach einen schönen Ausblick am Strand auf den See. In ca. 10 Minuten Fahrtzeit erreicht man den See, der im Sommer zum Baden, Sonnen und Boot fahren perfekt ist. In den kälteren Monaten kann man dort spazieren gehen, oder die Strecke um den See mit dem Fahrrad, den Inline Skates oder anderweitig befahren. Wer es gerne etwas ruhiger mag, kann dort die etlichen Feldwege für ausgedehnte Spaziergänge nutzen. Bei der Durchführung der Sanierungsarbeiten wurden die Belange und Auflagen des Referats für Denkmalschutz Leipzig beachtet. Im Haus befinden sich eine 4 Zimmer, drei 3 Zimmer sowie vier 2 Zimmer Wohnungen, die nach dessen Zimmeranzahl praktisch und modern aufgeteilt worden. Im Keller ist für jede Wohnung ein Kellerabteil mittels Metalltrennwänden mit jeweils gleichschließendem Zylinder vorhanden. Der Keller wurde natürlich im Zuge der Sanierungsmaßnahmen trockengelegt. Das Haus ist an das öffentliche Fernwärmenetz angeschlossen und mit einer Zentralheizung versorgt. Die Heizkörper in den jeweiligen Wohnungen befinden sich in der Regel unter den Fenstern im Brüstungsbereich. Die Außenanlage im Innenhof ist über die Grundstückszufahrt an der Seite oder das Treppenhaus erreichbar. Die Erdgeschosswohnungen haben einen eigenen kleinen Gartenanteil mit unterschiedlicher Größe, der als Rasen angepflanzt worden ist. Die Grundausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnräume verfügen über ein Fertigparkett, verlegt in Fischgrät-und/oder Schiffsverband, Holzart Eiche Elegance. Das Bad ist vollflächig gefliest. Im Bodenbereich der Küche erfolgte eine vollflächige Parkettverlegung. An den Wänden aller Wohnräume ist, nach Vorspachtelung, ein Armierungsgewebe eingearbeitet und mit Dispersionsfarbe hell bzw. leicht abgetönt, gemäß einem vom Architekten auf die gesamte Wohnung zugeschnittenen Farbkonzept, gestrichen. Die Trockenbauwände und Decken wurden gespachtelt und gestrichen. Das Bad ist entsprechend der Grundrissmöglichkeiten individuell eingerichtet und in einem wohnlichen Ambiente gestaltet. Das Bad hat eine elektrische Fußbodenheizung zur Temperierung des Fliesenbodens und einen Handtuchheizkörper. Moderne gezielt eingesetzte Deckenstrahler sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre. Eine abgestimmte Farbgebung rundet die Gestaltung ab. Des Weiteren ist jeweils ein hochwertiges Audio System-Radio unter Putz eingebaut, welches platzsparend in der Wand installiert ist. Mit einem völlig neu konzipierten Lautsprecher verfügt es über einen reinen und voluminösen Raumklang. Das Bad hat jeweils eine hochwertige, einzelangefertigte Waschtischanlage, eine Wanne, ein Porzellan-WC sowie verchromte Handtuch- und Papierrollenhalter. In jeder Wohnung sind ein Waschmaschinen- sowie eine Spülmaschinenanschluss eingebaut. Die Fenster sind in Holzrahmenbauweise (Fichte/Kiefernholz) angefertigt. Die Verglasung erfolgte nach der Energiesparverordnung. Alle Wohnungen verfügen über einen hofseitigen Balkon. Bei der Wohnung handelt es sich um einen Zweitbezug und kann ab August 2019 angemietet werden.
Lage:Delitzscher Straße 122
Kaltmiete: 590,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Zimmer / Fläche: 3 Zi / 65,30 m²
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+++ 3 Zimmer Wohnung mit Parkett, Tageslichtbad und Balkon +++

Das sanierte Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Reudnitz nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. In unmittelbarer Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden. Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 81,5 m². Diese ist mit Parkettboden ausgestattet, hat ein Tageslichtbad mit Wanne und eine separate Küche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon. Nach einigen Renovierungsarbeiten ist die Wohnung zeitnah bezugsfertig.
Lage:Wittstockstraße 14
Kaltmiete: 620,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Zimmer / Fläche: 3 Zi / 81,50 m²
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+++ Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung mit großem Balkon +++

Der denkmalgeschützte Altbau ist in der Delitzscher Straße, im Leipziger Norden, dem Stadtteil Eutritzsch gelegen. Eutritzsch besticht vor allem durch seine gute infrastrukturelle Lage. Ob zur Autobahn 14, zur Leipziger neuen Messe, dem Flughafen Leipzig-Halle sowie den großen Arbeitgebern (Porsche, BMW, Amazon oder DHL) sind es nur einige wenige Minuten Fahrtzeit. Aber auch ins Stadtzentrum sind es nur einige Minuten, ob mit ÖPNV oder dem PKW. Sämtliche Dienstleistungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Eutritzscher Markt lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein, auch der Brettschneider Park ist mit einem schönen Spaziergang entlang der Delitzscher Straße erreichbar. Für Wasserliebhaber bietet die Schladitzer Bucht eine Fülle an Aktivitäten oder einfach einen schönen Ausblick am Strand auf den See. In ca. 10 Minuten Fahrtzeit erreicht man den See, der im Sommer zum Baden, Sonnen und Boot fahren perfekt ist. In den kälteren Monaten kann man dort spazieren gehen, oder die Strecke um den See mit dem Fahrrad, den Inline Skates oder anderweitig befahren. Wer es gerne etwas ruhiger mag, kann dort die etlichen Feldwege für ausgedehnte Spaziergänge nutzen. Das Objekt wurde 2017 sehr aufwendig saniert. Bei der Durchführung der Sanierungsarbeiten wurden die Belange und Auflagen des Referats für Denkmalschutz Leipzig beachtet. Es entstanden eine 5 Zimmer, drei 4 Zimmer, vier 3 Zimmer, eine 2 Zimmer sowie drei 1 Zimmer Wohnungen, die nach dessen Zimmeranzahl praktisch und modern aufgeteilt werden. Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und hat fünf Haltestellen. Beginnend im Erdgeschoss und endend im Dachgeschoss, wobei im Dachgeschoss ein exklusiver Zugang direkt in die Wohnung geschaffen wurde. Im Dachgeschoss befindet sich ein Trockenboden, der allen Mietern zur Verfügung steht. Im Keller ist für jede Wohnung ein geräumiges Kellerabteil mittels Metalltrennwänden mit jeweils gleichschließendem Zylinder geschaffen worden. Der Keller wurde natürlich im Zuge der Sanierungsmaßnahmen trockengelegt. Das Haus ist an das öffentliche Fernwärmenetz angeschlossen und mit einer Zentralheizung versorgt. Die Heizkörper in der Wohnung befinden sich in der Regel unter den Fenstern im Brüstungsbereich. Die Außenanlage im Innenhof ist über die Grundstückszufahrt an der Seite oder das Treppenhaus erreichbar. Die Erdgeschosswohnungen haben einen eigenen Gartenanteil mit unterschiedlichen Größen, der als Rasen angepflanzt wurde. Auf dem Gemeinschaftsgrundstück befinden sich PKW-Stellplätze mit einer Parkfläche aus Rasengittersteinen. Weiterhin ist ein zentraler Mülltonnenplatz im Bereich der Grundstückseinfahrt vorhanden. Die Grundausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnräume haben ein Fertigparkett, verlegt im Schiffsverband, Holzart Eiche exklusiv. Das Bad ist vollflächig gefliest. Die Wände erhielten ein Malervlies und wurden mit einer hochwertigen Farbe gestrichen. Die Decken wurden gespachtelt und gestrichen. Vorhandene restaurationsfähige Stuckdecken wurden nachgearbeitet und farblich behandelt. Das Bad wurde entsprechend der Grundrissmöglichkeiten individuell eingerichtet und in einem wohnlichen Ambiente gestaltet. Das Bad verfügt über eine Fußbodenheizung zur Temperierung des Fliesenbodens und einen Handtuchheizkörper. Moderne gezielt eingesetzte Deckenstrahler sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre. Eine abgestimmte Farbgebung rundet die Gestaltung ab. Ein Audio System-Radio ist vorhanden, welches platzsparend in der Wand installiert wurde. Mit einem völlig neu konzipierten Lautsprecher verfügt es über einen reinen und voluminösen Raumklang. Das Bad hat außerdem eine hochwertige, einzelangefertigte Waschtischanlage, Wanne, ebenerdige Dusche, Porzellan-WC sowie verchromte Handtuch- und Papierrollenhalter. In jeder Wohnung befinden sich ein Waschmaschinen- sowie eine Spülmaschinenanschluss. Die Fenster sind in Holzrahmenbauweise (Fichte/Kiefernholz) angefertigt. Die Verglasung erfolgte nach der Energiesparverordnung. Die Wohnung verfügt außerdem über einen hofseitig gelegenen Balkon. Die Wohnung ist frei und kann ab sofort angemietet werden.
Lage:Delitzscher Straße 124
Kaltmiete: 917,00 €
Nebenkosten: 243,00 €
Zimmer / Fläche: 4 Zi / 104,80 m²
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+++ Singlewohnung mit schönem Tageslichtbad ab sofort zu vermieten +++

Das Wohnhaus ist im Westen Leipzigs im Stadtteil Lindenau gelegen. Lindenau grenzt im Süden an Plagwitz, im Osten an das Elsterbecken und im Norden an Leutzsch. Durch den Stadtteil verläuft der größte Teil des Karl-Heine-Kanals. Das Zentrum Lindenaus bildet die Gegend um den Lindenauer Markt. Dort sind eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 15 bis 20 Minuten. Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dreistöckigen Altbaus und hat eine Wohnfläche von ca. 52 m². Diese ist mit Laminatboden ausgestattet und hat ein schönes Tageslichtbad mit Wanne. Nebenflächen wie Abstellraum und Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden.
Lage:Spittastraße 34
Kaltmiete: 340,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Zimmer / Fläche: 2 Zi / 52,25 m²
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+++ Erstbezug mit Balkon --- Ihr Sprung in ein neues Wohngefühl +++

Der Leipziger Stadtteil Stünz (nur etwa vier Kilometer vom Zentrum entfernt bildet seit 1992 mit Sellerhausen den Ortsteil Sellerhausen-Stünz) ist in idyllische Gartenanlagen eingebettet und wird in einer Studie von Pro Leipzig als grünes Idyll bezeichnet. Dies liegt vor allem am ca. 11 ha großen Stünzer Volkshain, einem Landschaftsgarten mit Teich, entlang der Rietzschkeaue. Zu Fuß erreicht man den Park. Über die Cunnersdorfer Straße ist die historische Stadtmitte schnell zu erreichen. Zur BAB 14 sind es nur wenige Kilometer. Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn und Straßenbahn Linie 6+8) besteht ebenfalls. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Umfeld. Sollte es mal ein längerer Einkaufsbummel sein, dann bietet das nahe gelegene Paunsdorf-Center ausreichend Möglichkeiten. Das Objekt ist in den letzten Zügen einer sehr aufwendigen Komplettsanierung. Bei der Durchführung der Sanierungsarbeiten wurden die Belange und Auflagen des Referats für Denkmalschutz Leipzig beachtet. Es entstanden eine 1,5 Zimmer, eine 4 Zimmer sowie vier 3 Zimmer Wohnungen, die nach deren Zimmeranzahl praktisch und modern aufgeteilt wurden. Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und hat sechs Haltestellen. Beginnend im Erdgeschoss und endend im 2. Dachgeschoss, wobei im 2. Dachgeschoss ein exklusiver Zugang direkt in die Wohnung 6 geschaffen wurde. Im Keller befindet sich für jede Wohnung ein geräumiges Kellerabteil mittels Metalltrennwänden mit jeweils gleichschließendem Zylinder. Der Keller wurde natürlich im Zuge der Sanierungsmaßnahmen trockengelegt. Im Haus erfolgte der Einbau einer zeitgemäßen Erdgas- Brennwertheizung mit hohem Wirkungsgrad und ausreichend dimensionierter Warmwasserversorgung. Die Wohnungen haben alle eine vollflächige Fußbodenheizung, welche von jedem Zimmer aus regulierbar ist. Die Außenanlage im Innenhof ist über die Grundstückszufahrt an der Seite erreichbar. Die Erdgeschosswohnung hat einen eigenen Gartenanteil, der als Rasen angepflanzt wird. Auf dem Gemeinschaftsgrundstück entstehen noch 6 PKW-Stellplätze. Weiterhin wird ein zentraler Mülltonnenplatz im Bereich des Innenhofes hergerichtet. Die Grundausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnräume haben ein Fertigparkett, verlegt im Schiffsverband, Holzart Eiche exklusiv. Die Bäder sind vollflächig gefliest. Die Wände erhielten ein Malervlies und wurden mit einer hochwertigen Farbe gestrichen. Die Decken wurden gespachtelt und gestrichen. Die Bäder wurden entsprechend der Grundrissmöglichkeiten individuell eingerichtet und in einem wohnlichen Ambiente gestaltet. Diese verfügen über eine Fußbodenheizung zur Temperierung des Fliesenbodens und einen Handtuchheizkörper. Moderne gezielt eingesetzte Deckenstrahler sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre. Eine abgestimmte Farbgebung rundet die Gestaltung ab. Ein Audio System-Radio ist vorhanden, welches platzsparend in der Wand installiert wurde. Mit einem völlig neu konzipierten Lautsprecher verfügt es über einen reinen und voluminösen Raumklang. Die Bäder haben außerdem ein hochwertiges Waschbecken, Wanne mit Duschtrennwand, Porzellan-WC sowie verchromte Handtuch- und Papierrollenhalter. Ein Besucher-WC ist ebenfalls vorhanden. In jeder Wohnung befinden sich ein Waschmaschinen- sowie eine Spülmaschinenanschluss. Die Fenster sind in Holzrahmenbauweise (Fichte/Kiefernholz) angefertigt. Die Verglasung erfolgte nach der Energiesparverordnung. Die Wohnungen verfügen außerdem über sehr große hofseitig gelegene Balkone. Die Fertigstellung der Wohnungen ist erfolgt und diese sind ab sofort beziehbar.
Lage:Wurzner Straße 147
Kaltmiete: 740,00 €
Nebenkosten: 260,00 €
Zimmer / Fläche: 3 Zi / 87,20 m²
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+++ Balkon mit Blick ins Grüne zu vermieten +++

Der sanierte Altbau befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd. In unmittelbarer Umgebung sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in ca. 15 Minuten im Stadtzentrum. Die Nähe zum Auenwald und zum Rosental machen das Wohnen dort sehr attraktiv. Die 2 Zimmer Mietwohnung ist im Erdgeschoss gelegen und hat ca. 56,75 m² Wohnfläche. Diese ist mit Laminatfußboden ausgestattet, hat ein Tageslichtbad mit Wanne und verfügt über einen Balkon. Dieser befindet sich hofseitig und man hat einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Lage:Kirschbergstraße 68b
Kaltmiete: 400,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Zimmer / Fläche: 2 Zi / 56,75 m²
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+++ Gemütliche Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse +++

Das wunderschöne Wohnhaus ist in einer Seitenstraße im Stadtteil Möckern gelegen. Es besticht durch eine farbenfrohe Fassade, einem herrlichen begrünten Garten und einer hochwertigen Ausstattung in den Wohnbereichen. Die liebevoll sanierte Dachwohnung geht über zwei Etagen und hat eine Wohnfläche von ca. 105 m². Der Fußboden ist mit Echtholzparkett in den Wohnräumen sowie mit Fliesen in Bad und Küche ausgestattet. Das außergewöhnliche Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche, einem Wandspiegel und WM-Anschluss. Vom großen Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne Dachterrasse. Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich die Galerie. Nebenflächen wie Abstellraum und Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist ab 01.06.2019 beziehbar. Des Weiteren besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines PKW-Stellplatzes.
Lage:Seelenbinderstraße 19
Kaltmiete: 750,00 €
Nebenkosten: 220,00 €
Zimmer / Fläche: 3 Zi / 105,00 m²
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+++ Sonnige Dachwohnung mit Einbauküche in schönem Fachwerkhaus!

Das schöne Fachwerkhaus ist im Osten Leipzigs in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. In unmittelbarer Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden. Bis zum Stadtzentrum braucht man etwa 10 Minuten. Ein schöner Vorgarten sowie ein begrünter Innenhof schmücken das Gebäude. Die Dachwohnung ist hell, freundlich und bietet ein gemütliches Wohnambiente. Diese ist mit Parkettfußboden ausgestattet, hat ein Tageslichtbad mit Wanne und verfügt über eine Einbauküche. Die Küche ist offen im amerikanischen Stil in das Wohnzimmer integriert. Nebenflächen wie Abstellraum und Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Lage:Gretschelstraße 1
Kaltmiete: 370,00 €
Nebenkosten: 160,00 €
Zimmer / Fläche: 2 Zi / 58,50 m²
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+++ 2 Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad & Balkon im Leipziger Osten +++

Das Wohnhaus liegt in einer kleinen Seitenstraße im östlichen Stadtteil Volkmarsdorf nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. In fußläufiger Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden. Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 60 m². Diese ist mit Laminat ausgestattet, hat ein Tageslichtbad mit Wanne und verfügt über eine offene Küche. Diese befindet sich im Wohnzimmer. Des Weiteren hat die Wohnung noch einen kleinen hofseitig gelegenen Balkon.
Lage:Paulinenstraße 3
Kaltmiete: 360,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Zimmer / Fläche: 2 Zi / 59,59 m²
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+++ Schicke 2 Raum Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Parknähe +++

Der sanierte Altbau ist in ruhiger Lage im Stadtteil Schönefeld ganz in der Nähe des Mariannenpark gelegen. Bis zum Stadzentrum sind es ca. 10 Minuten. In fußläufiger Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden. Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 68 m². Die Wohnung ist mit Laminatboden in den Wohnräumen ausgestattet, hat ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und verfügt über einen schönen Balkon. Des Weiteren ist bereits eine Einbauküche vorhanden. Vor dem Bad befindet sich noch ein kleiner Vorraum. Die Wohnung ist ideal für Singles, Pärchen oder eine zweier WG geeignet. Nebenflächen wie Abstellraum und Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden.
Lage:Taubestraße 31
Kaltmiete: 470,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Zimmer / Fläche: 2 Zi / 68,62 m²
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+++ Geräumige 2 Raum Wohnung mit Balkon & EBK in Parknähe +++

Der sanierte Altbau ist in ruhiger Lage im Stadtteil Schönefeld ganz in der Nähe des Mariannenpark gelegen. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 10 Minuten. In fußläufiger Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden. Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 70 m². Die Wohnung ist mit Laminatboden in den Wohnräumen ausgestattet, hat ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und verfügt über einen schönen Balkon. Vor dem Bad befindet sich noch ein kleiner Vorraum. Des Weiteren ist bereits eine Einbauküche vorhanden. Die Wohnung ist ideal für Singles, Pärchen oder eine zweier WG geeignet. Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden.
Lage:Taubestraße 31
Kaltmiete: 470,00 €
Nebenkosten: 140,00 €
Zimmer / Fläche: 2 Zi / 70,53 m²
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+++ Richten Sie sich hier lhren neuen Lieblingsort ein +++

Der Leipziger Stadtteil Stünz (nur etwa vier Kilometer vom Zentrum entfernt bildet seit 1992 mit Sellerhausen den Ortsteil Sellerhausen-Stünz) ist in idyllische Gartenanlagen eingebettet und wird in einer Studie von Pro Leipzig als grünes Idyll bezeichnet. Dies liegt vor allem am ca. 11 ha großen Stünzer Volkshain, einem Landschaftsgarten mit Teich, entlang der Rietzschkeaue. Zu Fuß erreicht man den Park. Über die Cunnersdorfer Straße ist die historische Stadtmitte schnell zu erreichen. Zur BAB 14 sind es nur wenige Kilometer. Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn und Straßenbahn Linie 6+8) besteht ebenfalls. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Umfeld. Sollte es mal ein längerer Einkaufsbummel sein, dann bietet das nahe gelegene Paunsdorf-Center ausreichend Möglichkeiten. Das Objekt ist in den letzten Zügen einer sehr aufwendigen Komplettsanierung. Bei der Durchführung der Sanierungsarbeiten wurden die Belange und Auflagen des Referats für Denkmalschutz Leipzig beachtet. Es entstanden eine 1,5 Zimmer, eine 4 Zimmer sowie vier 3 Zimmer Wohnungen, die nach deren Zimmeranzahl praktisch und modern aufgeteilt wurden. Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und hat sechs Haltestellen. Beginnend im Erdgeschoss und endend im 2. Dachgeschoss, wobei im 2. Dachgeschoss ein exklusiver Zugang direkt in die Wohnung 6 geschaffen wurde. Im Keller befindet sich für jede Wohnung ein geräumiges Kellerabteil mittels Metalltrennwänden mit jeweils gleichschließendem Zylinder. Der Keller wurde natürlich im Zuge der Sanierungsmaßnahmen trockengelegt. Im Haus erfolgte der Einbau einer zeitgemäßen Erdgas- Brennwertheizung mit hohem Wirkungsgrad und ausreichend dimensionierter Warmwasserversorgung. Die Wohnungen haben alle eine vollflächige Fußbodenheizung, welche von jedem Zimmer aus regulierbar ist. Die Außenanlage im Innenhof ist über die Grundstückszufahrt an der Seite erreichbar. Die Erdgeschosswohnung hat einen eigenen Gartenanteil, der als Rasen angepflanzt wird. Auf dem Gemeinschaftsgrundstück entstehen noch 6 PKW-Stellplätze. Weiterhin wird ein zentraler Mülltonnenplatz im Bereich des Innenhofes hergerichtet. Die Grundausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnräume haben ein Fertigparkett, verlegt im Schiffsverband, Holzart Eiche exklusiv. Die Bäder sind vollflächig gefliest. Die Wände erhielten ein Malervlies und wurden mit einer hochwertigen Farbe gestrichen. Die Decken wurden gespachtelt und gestrichen. Die Bäder wurden entsprechend der Grundrissmöglichkeiten individuell eingerichtet und in einem wohnlichen Ambiente gestaltet. Diese verfügen über eine Fußbodenheizung zur Temperierung des Fliesenbodens und einen Handtuchheizkörper. Moderne gezielt eingesetzte Deckenstrahler sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre. Eine abgestimmte Farbgebung rundet die Gestaltung ab. Ein Audio System-Radio ist vorhanden, welches platzsparend in der Wand installiert wurde. Mit einem völlig neu konzipierten Lautsprecher verfügt es über einen reinen und voluminösen Raumklang. Die Bäder haben außerdem ein hochwertiges Waschbecken, Wanne mit Duschtrennwand, Porzellan-WC sowie verchromte Handtuch- und Papierrollenhalter. Ein Besucher-WC ist ebenfalls vorhanden. In jeder Wohnung befinden sich ein Waschmaschinen- sowie eine Spülmaschinenanschluss. Die Fenster sind in Holzrahmenbauweise (Fichte/Kiefernholz) angefertigt. Die Verglasung erfolgte nach der Energiesparverordnung. Die Wohnungen verfügen außerdem über sehr große hofseitig gelegene Balkone. Die Fertigstellung der Wohnungen ist erfolgt und diese sind ab sofort beziehbar.
Lage:Wurzner Straße 147
Kaltmiete: 775,00 €
Nebenkosten: 265,00 €
Zimmer / Fläche: 3 Zi / 89,60 m²
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Erstbezug mit Parkett, Fußbodenheizung, Balkon, Aufzug, Stellplatz u.v.m.

Der Leipziger Stadtteil Stünz (nur etwa vier Kilometer vom Zentrum entfernt bildet seit 1992 mit Sellerhausen den Ortsteil Sellerhausen-Stünz) ist in idyllische Gartenanlagen eingebettet und wird in einer Studie von Pro Leipzig als grünes Idyll bezeichnet. Dies liegt vor allem am ca. 11 ha großen Stünzer Volkshain, einem Landschaftsgarten mit Teich, entlang der Rietzschkeaue. Zu Fuß erreicht man den Park. Über die Cunnersdorfer Straße ist die historische Stadtmitte schnell zu erreichen. Zur BAB 14 sind es nur wenige Kilometer. Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn und Straßenbahn Linie 6+8) besteht ebenfalls. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Umfeld. Sollte es mal ein längerer Einkaufsbummel sein, dann bietet das nahe gelegene Paunsdorf-Center ausreichend Möglichkeiten. Das Objekt ist in den letzten Zügen einer sehr aufwendigen Komplettsanierung. Bei der Durchführung der Sanierungsarbeiten wurden die Belange und Auflagen des Referats für Denkmalschutz Leipzig beachtet. Es entstanden eine 1,5 Zimmer, eine 4 Zimmer sowie vier 3 Zimmer Wohnungen, die nach deren Zimmeranzahl praktisch und modern aufgeteilt wurden. Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und hat sechs Haltestellen. Beginnend im Erdgeschoss und endend im 2. Dachgeschoss, wobei im 2. Dachgeschoss ein exklusiver Zugang direkt in die Wohnung 6 geschaffen wurde. Im Keller befindet sich für jede Wohnung ein geräumiges Kellerabteil mittels Metalltrennwänden mit jeweils gleichschließendem Zylinder. Der Keller wurde natürlich im Zuge der Sanierungsmaßnahmen trockengelegt. Im Haus erfolgte der Einbau einer zeitgemäßen Erdgas- Brennwertheizung mit hohem Wirkungsgrad und ausreichend dimensionierter Warmwasserversorgung. Die Wohnungen haben alle eine vollflächige Fußbodenheizung, welche von jedem Zimmer aus regulierbar ist. Die Außenanlage im Innenhof ist über die Grundstückszufahrt an der Seite erreichbar. Die Erdgeschosswohnung hat einen eigenen Gartenanteil, der als Rasen angepflanzt wird. Auf dem Gemeinschaftsgrundstück entstehen noch 6 PKW-Stellplätze. Weiterhin wird ein zentraler Mülltonnenplatz im Bereich des Innenhofes hergerichtet. Die Grundausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnräume haben ein Fertigparkett, verlegt im Schiffsverband, Holzart Eiche exklusiv. Die Bäder sind vollflächig gefliest. Die Wände erhielten ein Malervlies und wurden mit einer hochwertigen Farbe gestrichen. Die Decken wurden gespachtelt und gestrichen. Die Bäder wurden entsprechend der Grundrissmöglichkeiten individuell eingerichtet und in einem wohnlichen Ambiente gestaltet. Diese verfügen über eine Fußbodenheizung zur Temperierung des Fliesenbodens und einen Handtuchheizkörper. Moderne gezielt eingesetzte Deckenstrahler sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre. Eine abgestimmte Farbgebung rundet die Gestaltung ab. Ein Audio System-Radio ist vorhanden, welches platzsparend in der Wand installiert wurde. Mit einem völlig neu konzipierten Lautsprecher verfügt es über einen reinen und voluminösen Raumklang. Die Bäder haben außerdem ein hochwertiges Waschbecken, Wanne mit Duschtrennwand, Porzellan-WC sowie verchromte Handtuch- und Papierrollenhalter. Ein Besucher-WC ist ebenfalls vorhanden. In jeder Wohnung befinden sich ein Waschmaschinen- sowie eine Spülmaschinenanschluss. Die Fenster sind in Holzrahmenbauweise (Fichte/Kiefernholz) angefertigt. Die Verglasung erfolgte nach der Energiesparverordnung. Die Wohnungen verfügen außerdem über sehr große hofseitig gelegene Balkone. Die Fertigstellung der Wohnungen ist erfolgt und diese sind ab sofort beziehbar.
Lage:Wurzner Straße 147
Kaltmiete: 785,00 €
Nebenkosten: 265,00 €
Zimmer / Fläche: 3 Zi / 89,60 m²