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Unsere Empfehlungen

+++ Zentrumsnahe 3 Zimmer Wohnung mit Balkon & Aufzug +++

Der schöne Neubau ist in einer Seitenstraße im Stadtteil Eutritzsch gelegen. In unmittelbarer Umgebung sind eine gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, hat eine Wohnfläche von ca. 60 m² und wird derzeit neu saniert. Der Fußboden wird mit einem hochwertigen Laminat ausgelegt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein innen liegendes Bad mit Wanne. Im Wohnzimmer ist eine offen Küchenzeile integriert und der Zugang zum hofseitig gelegenen Balkon. Das Haus besitzt einen Personenaufzug. Die Wohnung kann nach Fertigstellung ab ca. 01.11.2018 angemietet werden. Die in der Anzeige befindlichen Bilder sind Referenzbilder aus den bereits sanierten Wohnungen im Haus.
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Lage:Magdalenenstraße 20
Kaltmiete: 400,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Zimmer / Fläche: 3 / 60,00 m²

+++ Modernes Wohnjuwel mit fantastischem Schnitt +++

Der in der Sanierung befindliche denkmalgeschützte Altbau ist in der Delitzscher Straße, im Leipziger Norden, dem Stadtteil Eutritzsch gelegen. Eutritzsch besticht vor allem durch seine gute infrastrukturelle Lage. Ob zur Autobahn 14, zur Leipziger neuen Messe, dem Flughafen Leipzig-Halle sowie den großen Arbeitgebern (Porsche, BMW, Amazon oder DHL) sind es nur einige wenige Minuten Fahrtzeit. Aber auch ins Stadtzentrum sind es nur einige Minuten, ob mit ÖPNV oder dem PKW. Sämtliche Dienstleistungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Eutritzscher Markt lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein, auch der Brettschneider Park ist mit einem schönen Spaziergang entlang der Delitzscher Straße erreichbar. Für Wasserliebhaber bietet die Schladitzer Bucht eine Fülle an Aktivitäten oder einfach einen schönen Ausblick am Strand auf den See. In ca. 10 Minuten Fahrtzeit erreicht man den See, der im Sommer zum Baden, Sonnen und Boot fahren perfekt ist. In den kälteren Monaten kann man dort spazieren gehen, oder die Strecke um den See mit dem Fahrrad, den Inline Skates oder anderweitig befahren. Wer es gerne etwas ruhiger mag, kann dort die etlichen Feldwege für ausgedehnte Spaziergänge nutzen. Bei der Durchführung der Sanierungsarbeiten wurden die Belange und Auflagen des Referats für Denkmalschutz Leipzig beachtet. Es entsanden eine 4 Zimmer, drei 3 Zimmer sowie vier 2 Zimmer Wohnungen, die nach dessen Zimmeranzahl praktisch und modern aufgeteilt wurden. Im Keller wurde für jede Wohnung ein neues Kellerabteil mittels Metalltrennwänden mit jeweils gleichschließendem Zylinder geschaffen. Der Keller ist natürlich im Zuge der Sanierungsmaßnahmen trockengelegt. Das Haus ist an das öffentliche Fernwärmenetz angeschlossen und mit einer Zentralheizung versorgt. Die Heizkörper in den jeweiligen Wohnungen befinden sich in der Regel unter den Fenstern im Brüstungsbereich. Die Außenanlage im Innenhof ist über die Grundstückszufahrt an der Seite oder das Treppenhaus erreichbar. Für die Erdgeschosswohnungen haben ein eigene kleinen Gartenanteil mit unterschiedlicher Größe, der als Rasen angepflanzt wurde, geschaffen. Die Grundausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen. Die Wohnräume haben ein Fertigparkett, verlegt in Schiffsverband, Holzart Eiche Elegance. Die Bäder sind vollflächig gefliest. Im Bodenbereich der Küchen erfolgte eine vollflächige Verfliesung, alternativ wurde Parkett verlegt, insbesondere in Wohnungen in denen der Wohn- und Essbereich fließend in die Küche übergeht. An den Wänden aller Wohnräume wurde, nach Vorspachtelung, ein Armierungsgewebe eingearbeitet und mit Dispersionsfarbe hell bzw. leicht abgetönt, gemäß einem vom Architekten auf die gesamte Wohnung zugeschnittenen Farbkonzept, gestrichen. Die Trockenbauwände und Decken wurden gespachtelt und gestrichen. Die Bäder wurden entsprechend der Grundrissmöglichkeiten individuell eingerichtet und in einem wohnlichen Ambiente gestaltet. Die Bäder haben grundsätzlich eine elektrische Fußbodenheizung zur Temperierung des Fliesenbodens und einen Handtuchheizkörper. Moderne gezielt eingesetzte Deckenstrahler sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre. Eine abgestimmte Farbgebung rundet die Gestaltung ab. In den Hauptbädern wurde jeweils ein hochwertiges Audio System-Radio unter Putz eingebaut, welches platzsparend in der Wand installiert wurde. Mit einem völlig neu konzipierten Lautsprecher verfügt es über einen reinen und voluminösen Raumklang. Die Bäder haben jeweils eine hochwertige, einzelangefertigte Waschtischanlage, Wanne bzw. Dusche, Porzellan-WC sowie verchromte Handtuch- und Papierrollenhalter. Jeder Wohnung besitzt ein Waschmaschinen- sowie eine Spülmaschinenanschluss. Die Fenster sind in Holzrahmenbauweise (Fichte/Kiefernholz) angefertigt. Die Verglasung erfolgte nach der Energiesparverordnung. Alle Wohnungen vefügen über einen hofseitigen Balkon. Die Wohnungen sind fertiggestellt und können ab sofort angemietet werden.
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Lage:Delitzscher Straße 122
Kaltmiete: 890,00 €
Nebenkosten: 230,00 €
Zimmer / Fläche: 3 / 99,70 m²

+++ 2 Zimmer Wohnung mit großem Tageslichtbad im Leipziger Norden +++

Der sanierte Altbau ist in der Schladitzer Straße, im Leipziger Norden, dem Stadtteil Eutritzsch gelegen. Eutritzsch besticht vor allem durch seine gute infrastrukturelle Lage. Ob zur Autobahn 14, zur Leipziger neuen Messe, dem Flughafen Leipzig-Halle sowie den großen Arbeitgebern (Porsche, BMW, Amazon oder DHL) sind es nur einige wenige Minuten Fahrtzeit. Aber auch ins Stadtzentrum sind es nur einige Minuten, ob mit ÖPNV oder dem PKW. Sämtliche Dienstleistungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Eutritzscher Markt lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein, auch der Brettschneider Park ist mit einem schönen Spaziergang entlang der Delitzscher Straße erreichbar. Für Wasserliebhaber bietet die Schladitzer Bucht eine Fülle an Aktivitäten oder einfach einen schönen Ausblick am Strand auf den See. In ca. 10 Minuten Fahrtzeit erreicht man den See, der im Sommer zum Baden, Sonnen und Boot fahren perfekt ist. In den kälteren Monaten kann man dort spazieren gehen, oder die Strecke um den See mit dem Fahrrad, den Inline Skates oder anderweitig befahren. Wer es gerne etwas ruhiger mag, kann dort die etlichen Feldwege für ausgedehnte Spaziergänge nutzen. Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage und hat eine Wohnfläche von ca. 64 m². Diese ist in den Wohnräumen mit Laminatboden ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein großes Tageslichtbad mit Wanne. Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden.
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Lage:Schladitzer Straße 70
Kaltmiete: 330,00 €
Nebenkosten: 130,00 €
Zimmer / Fläche: 2 / 64,00 m²

+++ Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Einbauküche & TG-Stellplatz +++

Der 1993 errichtete Neubau befindet sich im nördlichen Zentrum, nur wenige Minuten vom Rosental entfernt. Das Stadtzentrum sowie der Hauptbahnhof sind in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, hat eine Wohnfläche von ca. 94,73 m² und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Diese ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, hat ein innen liegendes Bad mit Wanne und verfügt über einen hofseitig gelegenen Balkon. Hervorzuheben ist das sehr geräumgige Wohnzimmer mit offener Küche. In dieser ist bereits eine Einbauküche vorhanden. Nebenflächen wie ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Es besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes. Die Kosten belaufen sich monatlich auf 35,- €. Die Wohnung steht frei und kann ab sofort angemietet werden.
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Lage:Ehrensteinstraße 45
Kaltmiete: 730,00 €
Nebenkosten: 210,00 €
Zimmer / Fläche: 3 / 94,73 m²

+++ Praktische 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Eutritzsch +++

Das sanierte Altbaugebäude liegt nördlich des Leipziger Zentrums im Stadtteil Eutritzsch. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 10 Minuten. In unmittelbarer Umgebung sind mit dem Eutritzsch-Center sowie zahlreichen Supermärkten die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs abgedeckt. Über die B 2 hat man eine sehr gute Anbindung zur Autobahn 14, dem Messegelände sowie dem Flughafen Halle-Leipzig. Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine praktische Aufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m². Der Fußboden ist in den Wohnräumen mit Laminat sowie in Bad und Küche mit Fliesen ausgelegt. Die Wohnung hat ein Tageslichtbad mit Badewanne und verfügt über einen Balkon mit Blick in den Garten. Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden.
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Lage:Schönefelder Straße 51
Kaltmiete: 443,00 €
Nebenkosten: 140,00 €
Zimmer / Fläche: 3 / 68,28 m²

+++ 2 Zimmer Wohnung im EG mit Terrasse & TG-Stellplatz +++

Das Wohnhaus ist in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Mockau gelegen. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 15 Minuten. In unmittelbarer Umgebung ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Die Nähe zur A 14, dem Flughafen, DHL, BMW, Porsche sowie dem Messeglände machen die Lage sehr attraktiv. Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1997 erreichteten Neubau und hat eine Wohnfläche von ca. 57 m². Diese ist mit Laminatfußboden ausgestattet, hat ein innen liegendes Bad mit Wanne und eine separate Küche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine hofseitig gelegeneTerrasse mit Westausrichtung, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist.. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz mit anzumieten. Die Wohnung ist frei und kann ab sofort angemietet werden.
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Lage:Berthastraße 24
Kaltmiete: 365,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Zimmer / Fläche: 2 / 57,04 m²