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Bieleit Immobilien / Dieselstraße 6 / 04129 Leipzig
Bieleit ImmobilienIhr Immobilienmakler in Leipzig
Wohnen im Leipziger Umland

Wohnen im Leipziger Umland


Kompetenz durch Erfahrung


Wir sind seit 20 Jahren im Immobilienbereich tätig und seit 2005 auch in Leipzig. Da wir vor Ort in Leipzig arbeiten, können wir den direkten Kontakt mit Verkäufern und Käufern der Region gewährleisten und außerdem genaue Kenntnisse über Vor- und Nachteile der Standorte bieten. Dabei ist es uns wichtig, Sie seriös und kompetent durch die Verkaufsverhandlungen zu begleiten.

Damit alle geschäftlichen Abläufe fair und im Interesse des Kunden stattfinden, legen wir Wert auf Transparenz und Ehrlichkeit.

Aufgrund unserer langjährigen praktischen Erfahrung können wir realistische Preiseinschätzungen garantieren, um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Vorstellungen umzusetzen.

Sie profitieren von 20 Jahren Praxiserfahrung auf dem Immobilienmarkt bei Kauf und Bewertung von Privatimmobilien.

Profitieren Sie von einem großen Netzwerk von Maklern, Partnern und Dienstleistern, das wir im Laufe der Jahre der aufgebaut haben, um zu gewährleisten, dass keine Möglichkeiten für Sie ungenutzt belieben.


Kauf

Wir bieten das besondere Etwas im Raum Leipzig: vom Einfamilienhaus bis zur Landidylle mit Stadtanschluss. Unsere Objekte sind fern ab von den standardisierten Einheitssiedlungen diverser Großprojekte. Bei uns finden Sie Charakter und Herz, günstig gelegen in Stadtnähe.

Westlich von Leipzig bieten wir Objekte in Schkeuditz und Markranstädt. Ganz in der Nähe vom Kulkwitzer See ist die Region nicht nur idealer Wohnort mit optimaler Verkehrsanbindung, sondern auch ein idealer Erholungsort für Sonntagsspaziergänger, Wassersportler und Segler.

Ob im Norden ein Drei-Seiten-Hof bei Delitzsch oder Eilenburg, mit ihren großen Naturlandschaften, wie zum Beispiel der märchenhaften Dübener Heide.

Oder ein Mehrfamilienhaus südlich von Leipzig im Neuseenland, zwischen ruhigen Siedlungen und gemütlichen Kleinstädten wie Borna. Dabei ist Leipzig immer in der Nähe.

Unsere Immobilienobjekte sind nicht nur vielfältig, sie profitieren auch von einer guten Infrastruktur, die bereits in der ehemaligen DDR erschlossen wurde. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Regel einfach und unkompliziert zu erreichen.

Nutzen Sie nicht nur die gewachsenen Strukturen unserer Immobilienstandorte Markranstädt, Markkleeberg, Borna, Delitzsch, Eilenburg, Zwenkau, Taucha und Rötha.

Nutzen Sie auch den Preisvorteil. Denn unsere Immobilienstandorte stehen momentan noch nicht im Fokus der Projektentwickler und auch die Nähe zu Leipzig ist dabei nicht nur ein infrastruktureller Vorteil. Machen Sie sich bewusst, dass sich Leipzig in den letzten Jahren zu einer der beliebtesten Städte des Landes gemausert und enorm an Attraktivität gewonnen hat.

Qualität: wir bieten nur echte Privatimmobilien an und keine Spekulationsobjekte, die nur auf dem Papier existieren.

Wir möchten Sie auf einem fairen und transparenten Weg zu Ihrer Immobilie im Liepziger Umland begleiten.

Verkauf

Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilien, Neubau oder Landhaus im Leipziger Umland, wir wollen Ihnen dabei helfen, Ihre Privatimmobilie zum richtigen Preis zu verkaufen.

Es kann ganz unterschiedliche Gründe für den Verkauf eines Immobilienobjektes geben. Die Abschreibung läuft aus und mit der einhergehenden Wertminderung lohnt es nicht, das Objekt zu halten oder die Sanierung eines Mehrfamilienhauses rechnet sich nicht für Sie. In jedem Fall werden wir gerne Ihr Objekt in Ihrem Interesse und möglichst zu ihren Konditionen veräußern.

Seit 20 Jahren kaufen und verkaufen wir Privatimmobilien und können aufgrund dieser Praxiserfahrung eine realistische Preiseinschätzung liefern, sowie für Sie die Vorteile Ihrer Immobilie und des Standortes herausarbeiten, um zu einem guten Preis zu gelangen.

Wir bewerten und selektieren die potentiellen Interessenten und organisieren die Besichtigungstermine für Sie.

Es ist uns wichtig, Sie während des gesamten Prozesses zu begleiten und sicherzustellen, dass Ihre Interessen fair und kompetent vertreten werden.


Fallstudien


Fall 1

Einer unserer Kunden wollte zum Beispiel sein Einfamilienhaus in Mutzschen (Baujahr 1995 / Erweiterungsbau 2000 / Wohnfläche 120 qm / Grundstück 500 qm) verkaufen. In diesem Fall wurde der Verkauf des Objektes aus Altersgründen angedacht. Eine neue Wohnsituation wurde gebraucht und erforderte auch die Bereitstellung finanzieller Mittel. Um einen erfolgreichen Verkauf zu garantieren, konnte der Kunde auf unser vielfältiges Netzwerk zugreifen. Wir haben die Immobilie über verschiedene Plattformen vermarktet: über unseren eigenen Kundenbestand, das Internet, Zeitungsannoncen und Objektwerbung.

Um es unserem Kunden so einfach wie möglich zu machen, haben wir die Selektion und Bewertung der Interessen vorgenommen und haben auch die Besichtigungstermine organisiert und gebündelt.

Fall 2

Unsere Kunde hatte mehrere Jahre im Ausland verbracht und hatte nun eine neue Stelle in der Logistik des Flughafens Leipzig/Halle ergattert. Da es sich um Schichtarbeit handelt, war ein möglichst kurzer Arbeitsweg dem Kunden wichtig. In Schkeuditz konnten wir ihm eine Wohnung besorgen (TOP-Zustand: 60qm / Wintergarten / 2011 vollsaniert), die den Ansprüchen entsprach: Nähe zur Arbeitsstelle, Nähe zu Leipzig, gute Verkehrsanbindung durch S-Bahn und B6.

Fall 3

Eine Familie mit zwei Kindern aus Norddeutschland musste aus beruflichen Gründen möglichst schnell nach Sachsen-Anhalt / Raum Leipzig umziehen. Aus budgetrestriktiven Gründen kam ein Eigenheim in der Stadt nicht in Frage. Gesucht wurde ein Sanierungsobjekt für den Eigenbedarf mit hohem Eigenanteil in der Sanierungsphase.

In diesem speziellen Fall war es zusätzlich wichtig, das Objekt in Norddeutschland schnell zu liquidieren, um das neue Einfamilienhaus ohne Zwischenfinanzierung zu bezahlen.

Wir konnten am Ende den Auftrag - Kontaktaufnahme, Verkauf des alten Objekts, Kauf des neuen Hauses - in 4 Monaten abschließen.