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Bieleit Immobilien / Dieselstraße 6 / 04129 Leipzig

3-Zimmer-Wohnungen



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+++ Erstbezug mit Balkon --- Ihr Sprung in ein neues Wohngefühl +++

Der Leipziger Stadtteil Stünz (nur etwa vier Kilometer vom Zentrum entfernt bildet seit 1992 mit Sellerhausen den Ortsteil Sellerhausen-Stünz) ist in idyllische Gartenanlagen eingebettet und wird in einer Studie von Pro Leipzig als grünes Idyll bezeichnet. Dies liegt vor allem am ca. 11 ha großen Stünzer Volkshain, einem Landschaftsgarten mit Teich, entlang der Rietzschkeaue. Zu Fuß erreicht man den Park. Über die Cunnersdorfer Straße ist die historische Stadtmitte schnell zu erreichen. Zur BAB 14 sind es nur wenige Kilometer. Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn und Straßenbahn Linie 6+8) besteht ebenfalls. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Umfeld. Sollte es mal ein längerer Einkaufsbummel sein, dann bietet das nahe gelegene Paunsdorf-Center ausreichend Möglichkeiten. Das Objekt ist in den letzten Zügen einer sehr aufwendigen Komplettsanierung. Bei der Durchführung der Sanierungsarbeiten wurden die Belange und Auflagen des Referats für Denkmalschutz Leipzig beachtet. Es entstanden eine 1,5 Zimmer, eine 4 Zimmer sowie vier 3 Zimmer Wohnungen, die nach deren Zimmeranzahl praktisch und modern aufgeteilt wurden. Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und hat sechs Haltestellen. Beginnend im Erdgeschoss und endend im 2. Dachgeschoss, wobei im 2. Dachgeschoss ein exklusiver Zugang direkt in die Wohnung 6 geschaffen wurde. Im Keller befindet sich für jede Wohnung ein geräumiges Kellerabteil mittels Metalltrennwänden mit jeweils gleichschließendem Zylinder. Der Keller wurde natürlich im Zuge der Sanierungsmaßnahmen trockengelegt. Im Haus erfolgte der Einbau einer zeitgemäßen Erdgas- Brennwertheizung mit hohem Wirkungsgrad und ausreichend dimensionierter Warmwasserversorgung. Die Wohnungen haben alle eine vollflächige Fußbodenheizung, welche von jedem Zimmer aus regulierbar ist. Die Außenanlage im Innenhof ist über die Grundstückszufahrt an der Seite erreichbar. Die Erdgeschosswohnung hat einen eigenen Gartenanteil, der als Rasen angepflanzt wird. Auf dem Gemeinschaftsgrundstück entstehen noch 6 PKW-Stellplätze. Weiterhin wird ein zentraler Mülltonnenplatz im Bereich des Innenhofes hergerichtet. Die Grundausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnräume haben ein Fertigparkett, verlegt im Schiffsverband, Holzart Eiche exklusiv. Die Bäder sind vollflächig gefliest. Die Wände erhielten ein Malervlies und wurden mit einer hochwertigen Farbe gestrichen. Die Decken wurden gespachtelt und gestrichen. Die Bäder wurden entsprechend der Grundrissmöglichkeiten individuell eingerichtet und in einem wohnlichen Ambiente gestaltet. Diese verfügen über eine Fußbodenheizung zur Temperierung des Fliesenbodens und einen Handtuchheizkörper. Moderne gezielt eingesetzte Deckenstrahler sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre. Eine abgestimmte Farbgebung rundet die Gestaltung ab. Ein Audio System-Radio ist vorhanden, welches platzsparend in der Wand installiert wurde. Mit einem völlig neu konzipierten Lautsprecher verfügt es über einen reinen und voluminösen Raumklang. Die Bäder haben außerdem ein hochwertiges Waschbecken, Wanne mit Duschtrennwand, Porzellan-WC sowie verchromte Handtuch- und Papierrollenhalter. Ein Besucher-WC ist ebenfalls vorhanden. In jeder Wohnung befinden sich ein Waschmaschinen- sowie eine Spülmaschinenanschluss. Die Fenster sind in Holzrahmenbauweise (Fichte/Kiefernholz) angefertigt. Die Verglasung erfolgte nach der Energiesparverordnung. Die Wohnungen verfügen außerdem über sehr große hofseitig gelegene Balkone. Die Fertigstellung der Wohnungen ist erfolgt und diese sind ab sofort beziehbar.
Lage:Wurzner Straße 147
Kaltmiete: 700,00 €
Nebenkosten: 260,00 €
Zimmer / Fläche: 3 Zi / 87,20 m²
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+++ Großer Balkon mit 3 Raum Wohnung in Parknähe zu vermieten +++

Das Wohnhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Sötteritz. In unmittelbarer Umgebung sind Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf sowie eine gute Verkehrsanbindung vorhanden. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 15 Minuten. Das unweit entfernte Stötteritzer Wäldchen lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die 3 Raum Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 73 m². Diese ist mit Laminatfußboden in den Wohnräumen sowie mit Fliesen in Bad und Küche ausgestattet. Die Wohnung hat ein innen liegendes Bad mit Wanne, ein separates WC und verfügt über einen großen Balkon. Desweiteren ist bereits eine gebrauchte Einbauküche vorhanden. Nebenflächen wie Abstellraum und Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Lage:Breslauer Straße 11
Kaltmiete: 500,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Zimmer / Fläche: 3 Zi / 73,00 m²
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+++ 3 Zimmer EG Wohnung mit Balkon in stilvollem Altbau +++

Das sanierte Wohnhaus ist in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Gohlis gelegen. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen. Das unweit entfernte Rosental bietet ausreichend Erholungsmöglichkeiten. Die 3 Zimmer Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 87 m². Diese ist mit Laminatfußboden ausgestattet, hat ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und verfügt über einen Balkon. Nebenflächen wie Abstellraum auf halber Treppe und ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Lage:Wiederitzscher Straße 23
Kaltmiete: 600,00 €
Nebenkosten: 180,00 €
Zimmer / Fläche: 3 Zi / 87,01 m²
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+++ Gemütliches 3 Zimmer Wohnung unterm Dach +++

Der sanierte Altbau ist in einer Seitenstraße der Georg-Schwarz-Straße im Stadtteil Leutzsch gelegen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Leutzsch-Arkaden. Dort findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der unweit entfernte Auenwald bietet Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die helle Dachwohnung hat auf ca. 66,72 m² eine praktische Raumaufteilung. Diese ist mit Laminatfußboden in den Wohnräumen sowie mit Fliesen in Bad und Küche ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein innen liegendes Bad mit Wanne. Nebenflächen wie Abstellraum und Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Im Hof befindet sich ein schöner Garten der allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Lage:Schwylststraße 6
Kaltmiete: 410,00 €
Nebenkosten: 160,00 €
Zimmer / Fläche: 3 Zi / 66,72 m²
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+++ Attraktive 3 Zimmer Wohnung & zwei Balkone +++

Der Leipziger Stadtteil Stünz (nur etwa vier Kilometer vom Zentrum entfernt bildet seit 1992 mit Sellerhausen den Ortsteil Sellerhausen-Stünz) ist in idyllische Gartenanlagen eingebettet und wird in einer Studie von Pro Leipzig als grünes Idyll bezeichnet. Dies liegt vor allem am ca. 11 ha großen Stünzer Volkshain, einem Landschaftsgarten mit Teich, entlang der Rietzschkeaue. Zu Fuß erreicht man den Park ohne eine Hauptstraße überqueren zu müssen. Über die Cunnersdorfer Straße ist die historische Stadtmitte schnell zu erreichen. Zur BAB 14 sind es nur wenige Kilometer. Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn und Straßenbahn Linie 6+8) besteht ebenfalls. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld. Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, hat eine Fläche von ca. 72 m² und ist ideal für eine Familie geeignet. Diese ist mit Laminat ausgestattet, hat ein innen liegendes Duschbad und verfügt über eine separate Küche. Des Weiteren sind zwei Balkone vorhanden. Ein kleiner Balkon zur Hofseite. Dieser ist von der Küche ausbegehbar. Der zweite Balkon ist straßenseitig gelegen und vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig angemietet werden.
Lage:Cunnersdorfer Straße 9
Kaltmiete: 470,00 €
Nebenkosten: 170,00 €
Zimmer / Fläche: 3 Zi / 78,00 m²
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+++ Richten Sie sich hier Ihren neuen Lieblingsort ein +++

Der Leipziger Stadtteil Stünz (nur etwa vier Kilometer vom Zentrum entfernt bildet seit 1992 mit Sellerhausen den Ortsteil Sellerhausen-Stünz) ist in idyllische Gartenanlagen eingebettet und wird in einer Studie von Pro Leipzig als grünes Idyll bezeichnet. Dies liegt vor allem am ca. 11 ha großen Stünzer Volkshain, einem Landschaftsgarten mit Teich, entlang der Rietzschkeaue. Zu Fuß erreicht man den Park. Über die Cunnersdorfer Straße ist die historische Stadtmitte schnell zu erreichen. Zur BAB 14 sind es nur wenige Kilometer. Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn und Straßenbahn Linie 6+8) besteht ebenfalls. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Umfeld. Sollte es mal ein längerer Einkaufsbummel sein, dann bietet das nahe gelegene Paunsdorf-Center ausreichend Möglichkeiten. Das Objekt ist in den letzten Zügen einer sehr aufwendigen Komplettsanierung. Bei der Durchführung der Sanierungsarbeiten wurden die Belange und Auflagen des Referats für Denkmalschutz Leipzig beachtet. Es entstanden eine 1,5 Zimmer, eine 4 Zimmer sowie vier 3 Zimmer Wohnungen, die nach deren Zimmeranzahl praktisch und modern aufgeteilt wurden. Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und hat sechs Haltestellen. Beginnend im Erdgeschoss und endend im 2. Dachgeschoss, wobei im 2. Dachgeschoss ein exklusiver Zugang direkt in die Wohnung 6 geschaffen wurde. Im Keller befindet sich für jede Wohnung ein geräumiges Kellerabteil mittels Metalltrennwänden mit jeweils gleichschließendem Zylinder. Der Keller wurde natürlich im Zuge der Sanierungsmaßnahmen trockengelegt. Im Haus erfolgte der Einbau einer zeitgemäßen Erdgas- Brennwertheizung mit hohem Wirkungsgrad und ausreichend dimensionierter Warmwasserversorgung. Die Wohnungen haben alle eine vollflächige Fußbodenheizung, welche von jedem Zimmer aus regulierbar ist. Die Außenanlage im Innenhof ist über die Grundstückszufahrt an der Seite erreichbar. Die Erdgeschosswohnung hat einen eigenen Gartenanteil, der als Rasen angepflanzt wird. Auf dem Gemeinschaftsgrundstück entstehen noch 6 PKW-Stellplätze. Weiterhin wird ein zentraler Mülltonnenplatz im Bereich des Innenhofes hergerichtet. Die Grundausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnräume haben ein Fertigparkett, verlegt im Schiffsverband, Holzart Eiche exklusiv. Die Bäder sind vollflächig gefliest. Die Wände erhielten ein Malervlies und wurden mit einer hochwertigen Farbe gestrichen. Die Decken wurden gespachtelt und gestrichen. Die Bäder wurden entsprechend der Grundrissmöglichkeiten individuell eingerichtet und in einem wohnlichen Ambiente gestaltet. Diese verfügen über eine Fußbodenheizung zur Temperierung des Fliesenbodens und einen Handtuchheizkörper. Moderne gezielt eingesetzte Deckenstrahler sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre. Eine abgestimmte Farbgebung rundet die Gestaltung ab. Ein Audio System-Radio ist vorhanden, welches platzsparend in der Wand installiert wurde. Mit einem völlig neu konzipierten Lautsprecher verfügt es über einen reinen und voluminösen Raumklang. Die Bäder haben außerdem ein hochwertiges Waschbecken, Wanne mit Duschtrennwand, Porzellan-WC sowie verchromte Handtuch- und Papierrollenhalter. Ein Besucher-WC ist ebenfalls vorhanden. In jeder Wohnung befinden sich ein Waschmaschinen- sowie eine Spülmaschinenanschluss. Die Fenster sind in Holzrahmenbauweise (Fichte/Kiefernholz) angefertigt. Die Verglasung erfolgte nach der Energiesparverordnung. Die Wohnungen verfügen außerdem über sehr große hofseitig gelegene Balkone. Die Fertigstellung der Wohnungen ist erfolgt und diese sind ab sofort beziehbar.
Lage:Wurzner Straße 147
Kaltmiete: 740,00 €
Nebenkosten: 255,00 €
Zimmer / Fläche: 3 Zi / 89,60 m²
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+++ Kleine 3 Raum Wohnung mit Balkon in Zentrumsnähe +++

Das Wohnhaus ist in ruhiger Lage im Stadtteil Neustadt gelegen. Es verfügt über gerade mal 4 Etagenwohnungen. Ganz in der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bis zum Hauptbahnhof sind es ca. 5 Minuten Fahrzeit. Die Wohnung ist mit Laminat in den Wohnräumen sowie mit Fliesen in Bad und Küche ausgestattet. Diese verfügt über ein innen liegendes Bad mit Wanne und einen hofseitig gelegenen Balkon, der von der Küche aus begehbar ist. Die Wohnung steht ab 01.12.2019 zur Verfügung.
Lage:Ludwigstraße 53
Kaltmiete: 380,00 €
Nebenkosten: 180,00 €
Zimmer / Fläche: 3 Zi / 59,61 m²