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Bieleit Immobilien / Dieselstraße 6 / 04129 Leipzig

4-Zimmer-Wohnungen



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+++ Tolle Dachwohnung mit zwei Bädern, Loggia & offener Küche +++

Der sanierte Altbau befindet sich im nördlichen Stadtteil Möckern. In unmittelbarer Umgebung sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in ca. 15 Minuten im Stadtzentrum. Die Nähe zum Auenwald und dem Rosental machen das Wohnen dort sehr attraktiv. Die 4 Zimmer Mietwohnung ist im Dachgeschoss gelegen und hat eine Wohnfläche von ca. 99 m². Diese ist mit Parkettfußboden ausgestattet, hat ein Tageslichtbad mit Wanne und verfügt über ein Gästebad mit Dusche. Des Weiteren hat die Wohnung eine sehr helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse. Die Wohnung steht frei und kann ab sofort angemietet werden.
Lage:Laubestraße 8
Kaltmiete: 700,00 €
Nebenkosten: 215,00 €
Zimmer / Fläche: 4 Zi / 99,00 m²
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+++ Stilvolle 4 Raum Wohnung in hochwertig sanierten Gründerzeithaus +++

Im folgenden Angebot handelt es sich um eine zur Vermietung stehende Wohneinnheit in Leipzig, welche wir Ihnen kurz vorstellen möchten. Die Funkenburgstraße befindet sich nordwestlich der Leipziger Innenstadt im Waldstraßenviertel. Das Waldstraßenviertel ist eines der größten geschlossenen und erhaltenen Gründerzeitviertel in Europa. Es versprüht einen Charme, der kaum zu übertreffen ist. Zahlreiche gastronomische Einrichtungen, von einer Chocolaterie, über ein italienisches Bistro, bis hin zum urigen Biergarten sind entlang der Waldstraße zu finden. Contraire dazu bietet das angrenzende Rosental eine Menge Platz zum Erholen und Genießen. Für Kultur- und Sporterlebnisse stehen die Leipziger Arena und die Red Bull Arena zur Verfügung. Die Innenstadt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, hat eine Fläche von ca. 149 m² die sich auf 4 Wohnräume, Küche, Badezimmer sowie Gäste-Bad und Flur verteilt. Hochwertiger Parkettfußboden, Fußbodenheizung, stuckverzierten Decken, wunderschöne Holztüren sowie Multimediaanschlüsse gehören zur Grundausstattung der Wohneinheit. Ein modernes Bad mit Wanne und Dusche, ein Balkon sowie eine Küche sind ebenfalls vorhanden. Die Einbauküche kann übernommen werden. Die Wohnung ist leerstehend und kann nach Fertigstellung angemietet werden.
Lage:Funkenburgstraße 10
Kaltmiete: 1.425,00 €
Nebenkosten: 450,00 €
Zimmer / Fläche: 4 Zi / 149,02 m²
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+++ Wohnung mit Balkon - Ihr Sprung in ein neues Wohngefühl +++

Der denkmalgeschützte Altbau ist in der Delitzscher Straße, im Leipziger Norden, dem Stadtteil Eutritzsch gelegen. Eutritzsch besticht vor allem durch seine gute infrastrukturelle Lage. Ob zur Autobahn 14, zur Leipziger neuen Messe, dem Flughafen Leipzig-Halle sowie den großen Arbeitgebern (Porsche, BMW, Amazon oder DHL) sind es nur einige wenige Minuten Fahrtzeit. Aber auch ins Stadtzentrum sind es nur einige Minuten, ob mit ÖPNV oder dem PKW. Sämtliche Dienstleistungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Eutritzscher Markt lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein, auch der Brettschneider Park ist mit einem schönen Spaziergang entlang der Delitzscher Straße erreichbar. Für Wasserliebhaber bietet die Schladitzer Bucht eine Fülle an Aktivitäten oder einfach einen schönen Ausblick am Strand auf den See. In ca. 10 Minuten Fahrtzeit erreicht man den See, der im Sommer zum Baden, Sonnen und Boot fahren perfekt ist. In den kälteren Monaten kann man dort spazieren gehen, oder die Strecke um den See mit dem Fahrrad, den Inline Skates oder anderweitig befahren. Wer es gerne etwas ruhiger mag, kann dort die etlichen Feldwege für ausgedehnte Spaziergänge nutzen. Das Objekt wurde 2017 sehr aufwendig saniert. Bei der Durchführung der Sanierungsarbeiten wurden die Belange und Auflagen des Referats für Denkmalschutz Leipzig beachtet. Es entstanden eine 5 Zimmer, drei 4 Zimmer, vier 3 Zimmer, eine 2 Zimmer sowie drei 1 Zimmer Wohnungen, die nach dessen Zimmeranzahl praktisch und modern aufgeteilt werden. Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und hat fünf Haltestellen. Beginnend im Erdgeschoss und endend im Dachgeschoss, wobei im Dachgeschoss ein exklusiver Zugang direkt in die Wohnung geschaffen wurde. Im Dachgeschoss befindet sich ein Trockenboden, der allen Mietern zur Verfügung steht. Im Keller ist für jede Wohnung ein geräumiges Kellerabteil mittels Metalltrennwänden mit jeweils gleichschließendem Zylinder geschaffen worden. Der Keller wurde natürlich im Zuge der Sanierungsmaßnahmen trockengelegt. Das Haus ist an das öffentliche Fernwärmenetz angeschlossen und mit einer Zentralheizung versorgt. Die Heizkörper in der Wohnung befinden sich in der Regel unter den Fenstern im Brüstungsbereich. Die Außenanlage im Innenhof ist über die Grundstückszufahrt an der Seite oder das Treppenhaus erreichbar. Die Erdgeschosswohnungen haben einen eigenen Gartenanteil mit unterschiedlichen Größen, der als Rasen angepflanzt wurde. Auf dem Gemeinschaftsgrundstück befinden sich PKW-Stellplätze mit einer Parkfläche aus Rasengittersteinen. Weiterhin ist ein zentraler Mülltonnenplatz im Bereich der Grundstückseinfahrt vorhanden. Die Grundausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnräume haben ein Fertigparkett, verlegt im Schiffsverband, Holzart Eiche exklusiv. Das Bad ist vollflächig gefliest. Die Wände erhielten ein Malervlies und wurden mit einer hochwertigen Farbe gestrichen. Die Decken wurden gespachtelt und gestrichen. Vorhandene restaurationsfähige Stuckdecken wurden nachgearbeitet und farblich behandelt. Das Bad wurde entsprechend der Grundrissmöglichkeiten individuell eingerichtet und in einem wohnlichen Ambiente gestaltet. Das Bad verfügt über eine Fußbodenheizung zur Temperierung des Fliesenbodens und einen Handtuchheizkörper. Moderne gezielt eingesetzte Deckenstrahler sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre. Eine abgestimmte Farbgebung rundet die Gestaltung ab. Ein Audio System-Radio ist vorhanden, welches platzsparend in der Wand installiert wurde. Mit einem völlig neu konzipierten Lautsprecher verfügt es über einen reinen und voluminösen Raumklang. Das Bad hat außerdem eine hochwertige, einzelangefertigte Waschtischanlage, Wanne, ebenerdige Dusche, Porzellan-WC sowie verchromte Handtuch- und Papierrollenhalter. In jeder Wohnung befinden sich ein Waschmaschinen- sowie eine Spülmaschinenanschluss. Die Fenster sind in Holzrahmenbauweise (Fichte/Kiefernholz) angefertigt. Die Verglasung erfolgte nach der Energiesparverordnung. Die Wohnung verfügt außerdem über einen hofseitig gelegenen Balkon. Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt und wird zum 01.07.2019 frei.
Lage:Delitzscher Straße 124
Kaltmiete: 917,00 €
Nebenkosten: 243,00 €
Zimmer / Fläche: 4 Zi / 104,80 m²